Уважаемые собственники/пользователи помещений МКД № 32, 33, 55, 57, 58, 59

2 декабря 2020г. с 09:00 до 18:00

Будет отключено горячее водоснабжение, в связи с проведением работ «Байкальской энергетической компанией».

УКП «Берёзовый-1» 520-730

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

Уважаемые собственники/пользователи помещений многоквартирных домов №№ 1-20, 49-59, 63-73!

Сообщаем Вам, что в связи с проведением ремонтно-восстановительных работ энергосетевой компанией Южные электрические сети ОАО «ИЭСК»

01.12.2020 года с 20-00 до 04-00 02.12.2020 года

Будет отключено электроснабжение.

Возможно снижение параметров горячей воды и отопления.

ООО УКП «Березовый-1» 520-730

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

Уважаемые собственники/пользователи помещений МКД №55, 57, 58, 59

2 декабря 2020г. с 09:00 до 18:00

Будет отключено горячее водоснабжение, в связи с проведением работ «Байкальской энергетической компанией».

УКП «Берёзовый-1» 520-730

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

Уважаемые собственники/пользователи помещений МКД №21, 22, 23, 24, 25, 26, 49, 50, 51, 52, 53, 54

1 декабря 2020г. с 09:00 до 18:00

Будет отключено горячее водоснабжение, в связи с проведением работ «Байкальской энергетической компанией».

УКП «Берёзовый-1» 520-730

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

Уважаемые собственники/пользователи помещений МКД №13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 27, 28, 29, 30, 31, 41

30 ноября 2020г. с 09:00 до 18:00

Будет отключено горячее водоснабжение, в связи с проведением работ «Байкальской энергетической компанией».

УКП «Берёзовый-1» 520-730

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

Уважаемые собственники/пользователи помещений!

Согласно телефонограммы УТС Н-ИТЭЦ филиал ООО «БЭК» от 24.11.2020г. сообщаем, что в связи с проведением восстановительных работ на магистральной тепловой сети С 09:00ч. до 20:00ч. «26» Ноября 2020г.
в МКД 1-41, 49-112, 141-148, 220-228, 230-235, 267, 267/1, 267/2
будет отключено теплоснабжение (горячее водоснабжение и отопление). После проведения ремонтных работ, сотрудниками УК Березовый, будут проводиться работы, по ликвидации воздушных пробок в системах отопления и водоснабжения.
Тел. для приёма заявок 520-730 круглосуточно.

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

Уважаемые собственники/пользователи помещений!

Сообщаем Вам, что с 25.11.2020 года касса № 1 в многоквартирном доме № 8 не работает.

Произвести оплату Вы можете:

в кассах компании по адресу:

Касса №3 мкр. Березовый дом № 141
Режим работы:
понедельник — пятница 9.00 — 17.45
Обед: с 13.00 — 14.00
Выходные дни: суббота, воскресенье.

в Сбербанке:

 

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

Справочная информация для потребителей в рамках вопросов по (общедомовым приборам учета) ОДПУ тепловой энергии.

Согласно Федеральному закону «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 N 261-ФЗ (далее — ФЗ-261) многоквартирные дома (МКД) в случае если если прибор учета не был установлен компанией Застройщиком, собственники обязаны были обеспечить оснащение таких объектов общедомовыми приборами учета (ОДПУ).

         В соответствии с п. 12 ст. 13 ФЗ-261 в случае если собственники не произвели действий по установке ОДПУ в установленные сроки. То обязанность по оснащению приборами учета переходит на ресурсоснабжающую организацию (далее — РСО) с последующим возмещением затрат РСО.

         Согласно письма от 13.08.2020 поступившего от ООО «Иркутскэнергосбыт» в многоквартирных домах мкр. Березового с 6 октября 2020г., производиться установка ОДПУ тепловой энергии. В ближайшее время Байкальская энергетическая компания (ранее Иркутскэнергосбыт) направит график платежей с указанием периода предоставленной рассрочки с размер ежемесячного платежа по возмещению расходов на установку ОДПУ.

         Данная сумма будет отражена в платежном документе отдельной строкой и подлежит оплате.

         Следует отметить, что после установки, прибор учета входит в состав общего имущества МКД и принадлежат на праве общей долевой собственности Собственникам.

         Дополнительно сообщаем для сведения, что установка индивидуальных приборов учета (ИПУ) тепловой энергии в квартирах, расположенных в МКД мкр. Березовый невозможна, так как в домах система отопления имеет вертикальную разводку. Согласно п.3 Приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 августа 2020 г. N 485/пр «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) прибора учета, а так же формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения», техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома, за исключением многоквартирного дома, указанного в пункте 5 настоящего документа, индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.

         В мкр. Березовый все многоквартирные дома имеют вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления и не подходят под требования п.5 приведенного приказа.

Оплата отопления производится равномерно в течение года. В многоквартирном доме, который оборудован ОДПУ, начисление платы за отопление в  помещениях производится исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление, утвержденного в соответствии с действующим законодательством.

Во второй и последующие годы  расчет размера платы производится исходя из среднемесячного объема потребленной тепловой энергии за предыдущий год (Гкал/кв. м).

По окончании года размер платы, исчисленной по среднемесячному объему потребления тепловой энергии за предыдущий год, требует приведения в соответствие с данными приборов учета в текущем году и соответствующего увеличения либо уменьшения, в зависимости от фактического потребления тепловой энергии. Данная корректировка осуществляется 1 раз в год.

 

На сегодняшний день ряд МКД мкр. Березовый невозможно оборудовать ОДПУ тепловой энергии, ввиду отсутствия технической возможности установки ОДПУ на каждый многоквартирный дом. Основными документами в сфере учёта и расчётов коммунальных ресурсов являются Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ и постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Согласно п. 2 ПП РФ № 354, ОДПУ– это средство измерения, которое используется для определения объёма ресурса, поступившего в дом. Это может быть, как отдельный прибор, так и комплекс средств измерения и допоборудования. В законе также указано условие, что монтаж ОДПУ производится только в том случае, если это позволяют сделать конструктивные особенности МКД.ОДПУ устанавливается в доме при наличии технической возможности и фиксирует объём ресурса, поданной в конкретное здание. Понятие ОДПУ на два и более домов ни № 261-ФЗ, ни ПП РФ № 354 не дают. ОДПУ должен вести учёт потребления ресурса отдельно по каждому дому. Установка такого прибора учёта в домах должна производиться в месте подключения МКД к системам централизованного снабжения ресурсами (ч. 1 ст. 13 № 261-ФЗ).

Таким образом, исходя из особенностей конструктивных элементов домов № 72, 73, 60, 61, 75, 76, 84, 85, 86, 102, 103, 116, 116а, 117, 117а, 139, 140, 141, 142, 227, 226, 211, 212, 194, 195, 177, 178, 180, 179, 187, 188, 63, 65, расположенных в мкрн. Березовый отсутствует возможность установки ОДПУ, что подтверждается актами обследования на предмет установления наличия (отсутствия)  технической возможности установки коллективного прибора учета тепловой энергии, составленными Иркутским городским отделением ООО «Иркутскэнергосбыт».

Акт обследования

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

В Н И М А Н И Е

В результате обследования технического состояния фасадов многоквартирных домов, расположенных по адресу: Иркутская область, Иркутский район, р.п. Маркова, мкр. Березовый, №№ 113, 114, 115, 116, 118, 119, 122, 124, 125, 126, 128, 129, 131, 134 и 135 лицензированной организацией ТЕОМА GROUP выявлено следующее: кирпичная кладка облицовочного слоя имеет дефекты и повреждения, часть из которых классифицируется как критические (срез кладки, магистральные трещины на углах здания) и свидетельствует об аварийном состоянии фрагментов кладки.

Для предотвращения обрушения фасада многоквартирного дома №№ 113, 114, 115, 116, 118, 119, 122, 124, 125, 126, 128, 129, 131, 134 и 135, необходим капитальный ремонт данных фасадов.

В соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 — 2043 годы, дома р-н. Иркутский, рп. Маркова, мкр. Березовый, №№ 113, 114, 115, 116, 118, 119, 122, 124, 125, 126, 128, 129, 131, 134 и 135 включены в период 2023 — 2031 гг.

Для принятия решения о переносе сроков капитального ремонта многоквартирного дома №№ 113, 114, 115, 116, 118, 119, 122, 124, 125, 126, 128, 129, 131, 134 и 135, на более ранний период, необходимо большинством голосов (2/3) Ваших многоквартирных домов принять соответствующее решение. В случае принятия положительного решения на комиссии по переносу сроков, ремонт фасадов на данных многоквартирных домах будет выполнен за счет средств накопленных взносов на капитальный ремонт.

В рамках общего собрания собственников многоквартирных домов №№ 113, 114, 115, 116, 118, 119, 122, 124, 125, 126, 128, 129, 131, 134 и 135 в период с 16.11.2020г. по 16.12.2020г. проходит голосование в заочной форме. Просьба заполнить решение собственника (находящиеся в почтовых ящиках) и принести его в офис управляющей компании по адресу мкр. Березовый дом № 141 (отдел маркетинга), либо связаться по тел: 520-731 и сообщить где можно у Вас забрать данное решение.

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

Уважаемые собственники/пользователи помещений дома 107.

Уведомляем Вас о переносе сроков выполнения работ по установке

общедомовых приборов учета тепловой энергии ПАО «ИРКУТСКЭНЕРГО» с 14.10.2020 на 16.10.2020

Напоминаем,что в период времени с

09:00-19:00 в Вашем доме будет отсутствовать горячее водоснабжение и отопление в течении 2 часов.

УКП «Березовый-1» тел:520-730

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

Уважаемые собственники/пользователи помещений многоквартирных домов № 132, 133, 134, 135, 136, 137 мкр. Березовый!

Согласно телефонограммы Иркутсктеплоэнерго:

14 октября 2020 г. в период с 09:00 по 21:00 будет осуществлено полное ограничение теплоснабжения, в связи с проведением ремонтных работ на тепловой сети.

ООО УКП «Березовый-1» тел. 520-730

Телефонограмма Иркутскэнерго

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

Уважаемые собственники/пользователи домов 113а,113б,114

В связи с проведением работ ПАО « ИРКУТСКЭНЕРГО» по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии в Вашем доме 16.10.2020 года будет отсутствовать горячее водоснабжение и отопление на протяжении 2 часов в промежуток времени с 09:00-19:00

УКП «Березовый-1» тел:520-730

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

Уважаемые собственники/пользователи домов 108,109,110,111,112,113

В связи с проведением работ ПАО « ИРКУТСКЭНЕРГО» по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии в Вашем доме 15.10.2020 года будет отсутствовать горячее водоснабжение и отопление на протяжении 2 часов в промежуток времени с 09:00-19:00

УКП «Березовый-1» тел:520-730

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

Уважаемые собственники/пользователи дома 100,101,104,105,106,107

В связи с проведением работ ПАО « ИРКУТСКЭНЕРГО» по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии в Вашем доме 14.10.2020 года будет отсутствовать горячее водоснабжение и отопление на протяжении 2 часов в промежуток времени с 09:00-19:00

УКП «Березовый-1» тел:520-730

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

Уважаемые жители мкр. Березовый!

Согласно Указа Президента РФ, а также Губернатора Иркутской области  в целях предупреждения распространения коронавирусной инфекции COVID-19 и обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия граждан до снятия ограничительных мер прием жителей в офисе ООО УКП «Березовый-1» осуществляться не будет.

Подать заявление, заключить договор управления можно через обращение на официальном сайте Березовый38.рф, электронную почту Ukberez@mail.ru. Входящий регистрационный номер заявления Вам будет направлен путем смс сообщения.

Аварийно-диспетчерская служба работает в обычном режиме.

Телефоны для связи:

8(3952) 746-039 – приемная

8(3952) 520-733 – бухгалтерия

8(3952) 520-731 – отдел маркетинга

8(3952) 755-719 – юрист по взысканию дебиторской задолженности

8(3952) 520-730 – аварийно-диспетчерская служба.

Режим работы касс:

Касса № 1 в многоквартирном доме № 8 – с 8:00 до 15:45

Касса № 2 в многоквартирном доме № 60 – с 12:00 до 19:45

Касса № 3 в многоквартирном доме № 141 – с 9:00 до 17:45

 

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

Уважаемые собственники/пользователи домов 145,146,147,148

В связи с проведением ремонтных работ по устранению аварийной ситуации (замена вводной задвижки на холодном водоснабжении) в Вашем доме будет отсутствовать холодное водоснабжение 13.10.2020с 10:00-14:00

 

УКП « Березовый-1» тел: 520-730

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

ПРИ ПЕРЕХОДЕ НА ПРЯМЫЕ РАСЧЕТЫ В РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИЕ ОРГАНИЗАЦИИ

При принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией (далее — РСО), региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, договором.

Собственникам помещений в многоквартирном доме в котором принято решение о переходе на прямые расчеты в РСО необходимо с каждой организацией заключить договор предоставления ресурсов. Для уточнения информации по заключению договора, получению лицевого счета, дальнейшей передачи показаний по индивидуальным приборам учета ресурсов предоставляем Вам адреса и телефоны организаций.

Для информации сообщаем, что в случает отсутствия приборов учета. Либо отсутствия опломбировки приборов учета, Вам необходимо обратиться в Администрацию Марковского МО для получения справки о составе семьи и предоставить данный документ РСО.

Также сообщаем, в случае перехода на прямые расчеты только по одой из услуг, например по отоплению и горячему водоснабжению, показания по индивидуальным приборам учета Вы также подаете в Управляющую компанию, для расчета объема приходящего на водоотведение.

Для сведения: по состоянию на 1 сентября 2020 года все данные по лицевым счетам переданы РСО. В случае когда представители РСО утверждают об отсутствии данных, Рекомендуем обратиться лично, либо письменно за предоставлением информации.

холодное водоснабжениеМУП «Водоканал», город Шелехов666034 г. Иркутская область, г.Шелехов, Култукский тракт, 3. Тел. 8 (3955) 06-30-96
водоотведениеМУП «Водоканал», город ИркутскЮридический адрес: 664081, г. Иркутск, ул. Станиславского, 2; тел. 8 (3952) 21-46-46 21-47-47
горячее водоснабжение, отопление (Иркутский район)Иркутское отделение ООО «ИркутскаяЭнергосбытовая компания»г. Иркутск, ул. Фридриха Энгельса, дом 17 Тел. 8 (3952) 790-777, факс: 356-251 8-800-100-9777
Вывоз ТКОРТ-НЭО Иркутскг. Иркутск, ул. Лермонтова, дом 337 т. 8(3952) 43- 44-11, 500-100

Хочется отметить, что решения о переходе на прямые расчеты в РСО принято в каждом многоквартирном доме большинством голосов на общем собрании собственников.

Адреса многоквартирных домов перешедших на прямые договоры:

Горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, вывоз тко: 12, 13, 15, 16, 17, 25, 26, 27, 32, 33, 35, 58, 59, 63, 68

Горячее водоснабжение, отопление, вывоз тко: 73, 169

Водоотведение: 11

Вывоз ТКО: 36, 64, 71, 72, 79, 131, 152, 170, 192, 212, 213, 215, 225, 239, 240

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

Постановление о начале отопительного периода 2020-2021 г.г.

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

Постановление о внесении изменений в постановление Администрации Марковского муниципального образования от 10 июля 2018 года № 1171, действующее с изменениями от 30 июля 2018 года, от 28 августа 2018 года, от 24 декабря 2018

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

Протокол лабораторных анализов № 49 от «07» августа 2020 года.

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

Тарифы на коммунальный услуги с 01.07.2020 года

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

График проведения плановых отключений мкр. Березовый ООО «Транзит» на 2020 год

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

Постановление Администрации Марковского муниципального образования об окончании отопительного периода 2019-2020 года

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

Уважаемые абоненты домов, расположенных по адресу мкр. Березовый, дома 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 113а, 113б, 114, 114а, 114б, 115, 115а, 115б, 116, 116а, 116б, 117, 117а, 118, 119, 120, 121.

Доводим до Вашего сведения, что приборы учета воды, установленные в Вашей квартире, имеют межповерочный интервал и нуждаются в метрологической поверке.

Напоминаем Вам, что согласно Федеральному Закону от 26.06.2008г. № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений», а также Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, индивидуальные приборы учета воды должны пройти обязательную метрологическую поверку, без проведения которой приборы считаются непригодными для учета водопотребления.

Таким образом, во избежании начисления платы за потребление воды по общему нормативу, а также в целях соблюдения требований Федерального Закона, Вам необходимо провести поверку индивидуальных приборов, для их дальнейшей законной эксплуатации.

В качестве подтверждения о прохождении поверки, Вам необходимо предоставить в ООО УКП «Березовый-1» в бухгалтерию по адресу мкр. Березовый, дом 141, либо на адрес электронной почты ukberez@mail.ru свидетельство о поверке, либо паспорт приборов в которых указана дата следующей поверки.

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

Наряд на подачу тепловой энергии

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

Постановление о начале отопительного периода в мкр. Березовый

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

Уважаемые собственники/пользователи помещений мкр. Березовый

В часы высокого водоразбора (вечернее время и выходные дни) происходит снижение давления в системе ХВС. Данная проблема возникла из-за выхода из строя оборудования насосной станции холодного водоснабжения.

Организацией обслуживающей насосную станцию данное оборудование заказано, оплачено и в ближайшее время ожидается поставка. После замены неисправного оборудования давление в системе ХВС будет восстановлено.

С Уважением ООО УКП «Березовый-1»

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

Уважаемые жители мкр. Березовый!!!

С 01.08.2019г. для оформлении заявки на опломбировку индивидуальных приборов учета (горячего, холодного водоснабжения) необходимо:

В заявке указывать следующую информацию:

1) сведения о потребителе (для физического лица- фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица — наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон).

2) предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию,

3) тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки,

4) сведения об организации, осуществляющий монтаж прибора учета,

5) показания прибора учета на момент его установки,

6) дата следующей поверки.

К заявке прилагать:

1) копия паспорта на прибор учета,

2) копия документов, подтверждающих результат прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).

Замена индивидуальных приборов учета и повторное опломбирование может потребоваться при:

1) истекшем сроке годности устройства (допустимый срок службы указан в техпаспорте и исчисляется от даты производства, а не монтажа оборудования),

2) преждевременной поломке прибора учета,

3) механическом повреждении прибора,

4) неисправности шарового крана,

5) замене труб водоснабжения, кранов, вентилей и других частей системы,

6) аварийной ситуации в узле водоснабжения,

7) отсутствии документов на оборудование.

Рубрика: Новости | Оставить комментарий

Уважаемые абоненты домов, расположенных по адресу мкр. Березовый, дома 61, 62, 63, 64, 65 ,66 ,67 ,68, 69, 70 ,71 ,72 ,73 ,74 ,75 ,76 ,77 ,78 ,79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99

Доводим до Вашего сведения, что приборы учета воды, установленные в Вашей квартире, имеют межповерочный интервал и нуждаются в метрологической поверке.

Таким образом, во избежании начисления платы за потребление воды по общему нормативу, а также в целях соблюдения требований Федерального Закона, Вам необходимо провести поверку индивидуальных приборов, для их дальнейшей законной эксплуатации.

Напоминаем Вам, что согласно Федеральному Закону от 26.06.2008г. № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений», а также Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, индивидуальные приборы учета воды должны пройти обязательную метрологическую поверку, без проведения которой приборы считаются непригодными для учета водопотребления.

В качестве подтверждения о прохождении поверки, Вам необходимо предоставить в ООО УКП «Березовый-1» в бухгалтерию по адресу мкр. Березовый, дом 141, либо на адрес электронной почты ukberez@mail.ru свидетельство о поверке, либо паспорт приборов в которых указана дата следующей поверки.

Рубрика: Новости | Оставить комментарий